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2011年4月9日,眾人翹首期待的春城慧谷迎來了開盤大典。 據搜狐焦點網記者現場了解,當天開盤推出的春城慧谷A區多為板式住宅,6630元/平米起,千余購房者親臨開盤現場,兩個小時后,千余套房源已經熱銷80%。

  4月9日上午8點,記者到達春城慧谷售樓部時,看到現場已經聚集了許多購房者。一位購房者告訴記者,他從2009年就開始關注春城慧谷,而今年就能實現入住,他感到非常高興。而記者采訪中發現,有許多購房者都是從2009年就開始關注這一項目的。一位李女士表示,她家選擇春城慧谷,主要是因為項目的教育資源豐富,以后孩子上學方便。而多數購房者則表示選擇春城慧谷是沖著“低價”來的。據悉,春城慧谷A區是整個項目的一期,所有房源共計1574套,除部分回遷房外,其余房源在開盤當天全部推出,多為板式住宅,面積在106㎡——159㎡之間,起價6630元/㎡。在當下房價居高不下,7000元以下的價格充滿了誘惑力,這也讓春城慧谷備受關注。

  “智慧”當頭難以抗拒的教育誘惑

  “平實”作襯精致細膩的超高綠化

  上午10:13,一個代表吉祥的時刻,怡寧地產楊文應總經理致辭宣布春城慧谷A區正式開盤。楊總在致辭中表示,春城慧谷項目是五華區第一批啟動的城中村改造項目,項目占地700畝,建設面積150多萬平方米。怡寧房地產公司本著對政府負責,對回遷戶負責,對業主負責的態度,踏踏實實的做好每一個細節,致力將春城慧谷打造成一個高品質的宜居的人文社區。據了解,春城慧谷是目前高新片區最大的房地產項目。一開始,春城慧谷就以“慧”為重,云南省設計院專家曾經點評,打教育配套牌是最能吸引家長眼球的,只要是在直徑500米以內規劃有學校,那么項目也成為名副其實的學區房,春城慧谷正巧就占得先機,一公里范圍內分布有云南經濟管理職業學院、云南師范大學商學院以及云南師范大學海屯路校區等高等學院,教育配套資源十分豐富,即將入駐的昆明市政府機關第三幼兒園,武成小學慧谷分校更是讓慧谷的學習氛圍錦上添花。

  不僅如此,高達40%的綠化也為春城慧谷增色不少,目前,昆明市在建的小區幾乎都在景觀上大做文章,各式各樣的“風情”走的大多是奢華路線,然而,奢華背后的成本自然也就業主來負擔。與眾不同,春城慧谷的景觀設計雖不華麗,但平實且貼近生活,精致細膩又返璞歸真的亮點,也為春城慧谷倍受熱捧加分不少。
等候區

  華麗“轉身” 角落也會變得交通便捷

  “緊實”價格 不到七千跌破心理價位

  以前,人們總認為昆明市的西北片區是一個角落,但是正如云南轉身從大后方變為橋頭堡一般,春城慧谷也隨著昆明城市發展,第三條環線的開工、竣工通車來了個華麗轉身,從交通欠發達的區域變成了緊鄰城市主干道的快捷社區。

  記者曾做過測算,從南市區沿一環城市道路,驅車30余分鐘便能到達,若是借二環快速系統,從南市區到達春城慧谷,更是能節約一半的車程。

  除此之外,春城慧谷已經成為公交113路、70路、83路、180路、C63路等線路的途徑站點,公共交通十分便利。今后還將有更多的公交線路經過小區。

  記者在采訪中發現,項目本身還配有一個地下生鮮賣場,交房后很快可以交付使用,加之周邊高中檔餐飲布局較為成熟,看來今后在這個小區里生活會十分方便。

  如斯樓盤,價格自然也是眾市民最為關心的,起初尚未公布均價時,已經有不少市民對其進行了心理估算,鑒于其周邊豐富的教育資源、成熟的生活配套和交通節點的打通,大多數市民都認為春城慧谷的均價至少7000元。

  隨后,記者走訪了中天陽光100(昆明市高新技術開發區昌源中路南段,美麗新世界對面)、新域盛景(高新區管理委員會斜對面)、啟鴻假日城市(昌源中路與昆瑞路交匯處)等在建在售樓盤,這些新盤的銷售均價大約在7500元-9000元/平方米不等,而已經建成入住的麗陽新城、美麗新世界、傲云峰等項目的二手銷售價格也超過了7300元/平方米。

  但是,春城慧谷卻在開盤之日打出6630元/平方米起的結實價格,著實讓人跌破眼鏡。

  肩負“重任” 推進迅速城改獲得三贏

  誰都知道,城中村改造項目是個燙手山芋,看似是道好菜,但是處理起來卻不那么簡單,怡寧地產卻主動扛起大旗,并借著春城慧谷這個城中村改造項目中獲得了三贏。

  其一,借助周邊豐富的教育資源,以及主動為幼兒、青少年營造的學習氛圍,讓春城慧谷在周邊樓盤競爭中脫穎而出。

  其二,引入新的優質教育資源,解決了業主下一代的幼小教育問題,并使整個教育鏈條真正環環相扣,使得業主下一代贏在啟蒙階段。

  其三,一個月時間,就完成了涉及改造的龍院、上峰村1300余戶村民的改造協議簽訂,一個月半月時間就完成了城中村的拆除,比計劃提前半年完成回遷,這樣的速度締造了昆明市城中村改造的傳奇,怡寧地產也因此贏得了良好的社會效應。

  性格決定成敗,知識卻會改變命運。“限購令”當下,是該抱手觀望還是一錘定音,對于現在的購房者來說,是一道難題,但是如果你正在為自己的小孩在怎樣的幼兒園、怎樣的小學里就讀而煩惱的話,春城慧谷的熱銷證明了一點:春城慧谷的“性格”決定了它的成敗,而它所蘊藏的智慧將會改變他人的一生。      (轉自搜狐焦點)


 

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